項目資本金的構成
| 項目資本金的構成 所有者權益包括實收資本、資本公積和留存收益，其中留存收益包括盈余公積和未分配利潤。實收資本和資本公積一般來源于企的資本投入，而留存收益則來源于企盈利產生的資本增值。也就是說，實收資本和資本公積和企自身的生產經營無關，留存收益則是企生產經營實績的體現。 而項目資本金是指在投資項目總投資中，由投資者認繳的出資額。從兩者的比較可以看出，所有者權益的范圍包括了項目資本金，所有者權益中的實收資本和資本公積屬于項目資本金，而所有者權益中的留存收益則一般不屬于項目資本金的范疇，但特殊情況下的留存收益也可能構成項目資本金。因此，本章內容只涉及實收資本、資本公積以及與構成項目資本金有關的留存收益的會計核算。房地產企收到投資者投入的資本金時，其賬務處理主要體現在兩個方面。 一般企(指非股份有限公司)投入資本，均通過“實收資本”斟目核算。企按照章程的規定，投資者投入企的資本記入“實收資本”科目的貸方。 企收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占的份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。 (一)實收資本 實收資本是指企投資者按照企章程或合同、協議的約定，實際投入企的資本。我國實行的是注冊資本制，因而，在投資者足額繳納資本之后，企的實收資本應該等于企的注冊資本。所有者向企投入的資本，在一般情況下無須償還，可以長期周轉使用。 由于企組織形式不同，所有者投入資本的會計核算方法也有所不同。除股份有限公司對股東投入的資本應設置“股本”科目外，其余企均設置“實收資本”科目，核算企實際收到的投資者投入的資本。投資者投入企的資本記入“實收資本”科目的貸方。 企收到投資者投入的資金，超過其在注冊資本所占份額的部分，作為資本溢價或股本溢價，在“資本公積”科目中核算，不記入“實收資本”科目。 (二)資本公積 資本公積是企收到投資者的超出其在企注冊資本(或股本)中所占份額的投資，以及直接計入所有者權益的利得和損失等。資本公積包括資本溢價(或股本溢價)和直接計入所有者權益的利得和損失等?！镀髸嫓蕜t》規定，資本公積的核算只設置兩個明細科目：資本(或股本)溢價、其他資本公積。 1.資本溢價 “資本公積——資本(股本)溢價”科目反映企實際收到的資本(或股本)大于注冊資本的金額。溢價發行股票的，如有發行費用，應在溢價收入中支付，即在扣除發行費用后，記入“資本公積——股本溢價”?！百Y本公積…資本溢價”核算內容主要包括： 股東投資溢價；股票發行費用(沖減資本公積)。 同一控制下企合并差額：借差，借記“資本公積”(不足沖減的，沖減留存收益)；貸差，貸記“資本公積”。 “撥款轉入”在“資本公積——資本溢價”中過渡。這里的撥款不是指政府補助，政府補助應當計入損益，不在資本公積中核算。 綜上所述，資本溢價應屬于股東的投入，因此，可以作為房地產企的項目資本金。但同一控制下企合并差額形成的資本溢價在房地產企項目運作過程中一般是不會出現的。 2.其他資本公積 其他資本公積是指除資本溢價項目以外所形成的資本公積，其中主要包括直接計入所有者權益的利得和損失?！百Y本公積——其他資本公積”核算內容主要包括： 以權益結算股份支付通過“資本公積——其他資本公積”過渡。長期股權投資的“權益法”下，享有被投資企除損益外的所有者權益變動的份額。 關聯方交易時，交易價格顯失公允的差額。“可供出售金融資產”的公允值變動差額。自用房地產或存貨轉為“投資性房地產”日公允值大于原賬面值 的差額。 其他“資本公積——資本溢價”不包括的內容。 綜上所述，其他資本公積雖然屬于所有者權益，但并不是投資者實際的資金投入，因此，其他資本公積不能作為房地產企的項目資本金。 (三)留存收益 1.捐贈所得 如果在房地產企項目發之初，企收到捐贈，包括現金捐贈和實物捐贈，應該視同為對項目的投入，構成房地產企項目資本金的組成部分。 新企會計準則體系對于捐贈的會計處理是：在“營外收入”核算，增加企利潤。因此，捐贈在所有者權益中，最終體現為留存收益，但也屬于項目資本金。 2.債務重組收益 如果在房地產企項目發之初，房地產企獲得債務重組收益，實際上，房地產企減少了債務支出，也就相當于增加了對項目的資本投入，同樣構成了房地產企項目資本金的組成部分。 修改后的《企會計準則第12號——債務重組》規定，債務人債務重組收益直接計人當期損益。也就是說，債務重組收益應當作為利得，在“營外收入”核算，增加企利潤。 3.政府專項撥款 政府專項撥款屬于與資產相關的政府補助，相當于政府對房地產發項目的一種資金投入，應該屬于項目資本金的范圍。 《企會計準則》規定，企收到的政府專項撥款應在“遞延收益”科目核算，并自相關資產達到預定可使用狀態起，在該資產使用壽命內平均分配，分次計入各期的營外收入，增加企利潤。因此，政府專項撥款又是以留存收益的形式存在的。 以上是小編為您整理的關于 項目資本金的構成的內容，希望對您有所幫助。 |
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