住宅能辦營(yíng)執(zhí)照嗎？
| 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，營(yíng)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的企、個(gè)體經(jīng)營(yíng)發(fā)放的準(zhǔn)許其從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律憑證，如果沒(méi)有營(yíng)執(zhí)照是不能經(jīng)營(yíng)的，是要受到法律處罰的。下面小編為你整理了住宅能辦營(yíng)執(zhí)照嗎，的相關(guān)知識(shí)，歡迎閱讀，希望能幫到你。 住宅能辦營(yíng)執(zhí)照嗎 首先要看你的房子是什么性質(zhì)土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請(qǐng)營(yíng)執(zhí)照。但70年產(chǎn)權(quán)的住宅，申請(qǐng)相對(duì)來(lái)說(shuō)程序比較繁雜。 《物權(quán)法》規(guī)定“主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的主同意”?！白≌逃谩北仨毥?jīng)有利害關(guān)系的主同意，利害關(guān)系的主不僅指“同幢樓房里其他的主”，也包括“其他樓房里受到影響的主”。這是妥善處理相鄰關(guān)系、充分尊重相鄰權(quán)的具體表現(xiàn)。如果相關(guān)的主不同意，即使法律、法規(guī)和管理規(guī)約沒(méi)有禁止，也不能將住宅改作商用。 純住宅辦公申請(qǐng)程序：征得居委會(huì)同意或者委會(huì)同意；填寫申請(qǐng)，做公示；公示時(shí)間為10天，期間沒(méi)有住戶反對(duì)就可以；居委會(huì)或者委會(huì)蓋章通過(guò)，有的地方還需要街道辦事處去辦理；辦理公司的營(yíng)執(zhí)照。 我國(guó)依申請(qǐng)登記發(fā)放企營(yíng)執(zhí)照。辦理營(yíng)執(zhí)照是企注冊(cè)登記過(guò)程中一個(gè)環(huán)節(jié)，其一般流程為： 1、主管工商登記機(jī)關(guān)辦理企名稱預(yù)先登記； 2、核名通過(guò)后，正式提起企注冊(cè)登記申請(qǐng)，準(zhǔn)備注冊(cè)資料； 3、前往工商登記機(jī)關(guān)提交資料，經(jīng)審核通過(guò)后獲得準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書； 4、根據(jù)通知書通知的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取營(yíng)執(zhí)照。 需要注意兩點(diǎn)：其一，個(gè)體的是去工商所辦理，公司的要到工商局辦理；其二，在申請(qǐng)公司營(yíng)執(zhí)照的過(guò)程中，一定要準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料。 以上是91小編為您整理的關(guān)于 住宅能辦營(yíng)執(zhí)照嗎的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |