房產稅租金按年還是按次交

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年征收、分期繳納.房產稅是每年征收,有的地方是一年分兩次征收,也有每年一次性征收。

房產稅的征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況:

(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%.

房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

看完以上內容，大家是不是清楚了房產稅的計算方法和征稅標準，要是對此稅種還有什么問題的就領取文中卡片學習，還有其他稅種計算給大家學習，需要的快來看房產稅租金是按年交還是按次交的文章。