房貸負增長指國內新發放的房屋貸款總數小于還貸金額總數的情況。房貸指房屋貸款，是購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，由貸款銀行經過審查合格后向購房者承諾和下發的貸款。

　　房貸負增長情況的出現表明了國內居民的購房意愿較弱，可能是居民對房企交付期房不信任、對前期媒體宣傳的將要出臺的房地產稅存在擔憂，以及受房地產市場買漲不買落的影響所導致。